1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
大阪市福島区
87.0万円/㎡
前年比+43.9%
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キングマンション福島II
大阪府大阪市福島区吉野二丁目
OsakaMetro千日前線 / 玉川駅 徒歩2分
1997年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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7階 / 66.05㎡の場合
相場
4,541万円
68.8万円/㎡
2,612
3,898
5,184
6,471
AI査定結果
推定相場価格
4,541万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,898万円〜5,184万円
59.0万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
キングマンション福島II
4,080万円（61.8万円/㎡）/ 7階 / 66.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 4,080万円 | 61.8万円 | 7階 | 66.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,280万円 | 64.8万円 | 7階 | 66.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,310万円 | 65.3万円 | 7階 | 66.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 64.9万円 | 3階 | 61.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 4,080万円 | 61.8万円 | 9階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,080万円 | 51.0万円 | 9階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 4,080万円 | 61.8万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,250万円 | 64.3万円 | 9階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,250万円 | 53.2万円 | 9階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 66.3万円 | 9階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 4,250万円 | 64.4万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 4,380万円 | 54.8万円 | 9階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 4,380万円 | 55.4万円 | 9階 | 79㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | キングマンション福島II 大阪市福島区吉野二丁目 | 玉川駅2分 | 4,080万円 | 61.8万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/27 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 3,490万円 | 60.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/03 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 4,480万円 | 68.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/15 | グランソフィア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/12 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 4,780万円 | 74.0万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/10 | リーガル福島 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/05 | アーク・マンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅7分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ福島 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、大阪市福島区では43.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | キングマンション福島II |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線玉川駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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