キングマンション福島II

  • 大阪府大阪市福島区吉野二丁目

  • / 玉川駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
4,280万円
64.8万円/㎡
相場
4,670万円
70.7万円/㎡
2,716
4,019
5,321
6,624
AI査定結果
推定相場価格
4,670万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,019万円〜5,321万円
60.8万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
キングマンション福島II
4,280万円(64.8万円/㎡)/ 7階 / 66.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は64.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,280万円64.8万円7階 66.05㎡ 2LDK
2025/05/204,310万円65.3万円7階 66.05㎡ 2LDK南東
2025/03/173,980万円64.9万円3階 61.33㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
キングマンション福島II
大阪市福島区吉野二丁目
玉川駅2分 4,280万円64.8万円66.052LDK7階 / 14階建 199750SRC
2025/05/19野田パーク・ホームズ
大阪市福島区大開三丁目
野田阪神駅9分 4,780万円71.6万円66.723LDK14階 / 14階建 南東200264SRC
2025/06/27グリーンコーポ野田阪神II
大阪市福島区海老江二丁目
野田阪神駅7分 3,490万円60.4万円57.752LDK3階 / 12階建 北西199732SRC
2024/11/15グランソフィア福島
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅9分 4,280万円57.0万円75.032SLDK4階 / 7階建 西199534RC
2025/07/01キングマンション福島III
大阪市福島区大開三丁目
野田駅8分 3,498万円57.4万円60.983LDK7階 / 11階建 199774RC
2025/01/24セレッソコート福島ステーションシティ
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅1分 4,480万円70.1万円63.933LDK6階 / 13階建 南東200098SRC
2025/06/22リーガル福島
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅7分 4,980万円70.3万円70.83LDK4階 / 5階建 199518RC
2024/07/11コスモ福島鷺洲パークビュー
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅9分 5,280万円73.7万円71.693LDK10階 / 15階建 西200294SRC
2025/02/11キングマンション鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅9分 4,280万円62.7万円68.273LDK3階 / 14階建 199950SRC
2025/06/04グリーンコーポ野田阪神
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅3分 3,200万円50.0万円64.053LDK5階 / 11階建 199648RC
2024/10/12大阪市福島区鷺洲3丁目マンション
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅4分 4,500万円70.3万円64.053LDK11階 / 11階建 199648RC
2024/06/28ベル・アーバニティ福島
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅8分 3,880万円57.9万円67.053LDK7階 / 11階建 北東199740RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市福島区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(64.8万円)は大阪市福島区の平均と比較して2.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市福島区
66.6万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名キングマンション福島II
所在地大阪府大阪市福島区吉野二丁目
交通玉川駅徒歩2分
築年月1997年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権